bervecher (bervecher) wrote,
bervecher
bervecher

Categories:

На парк нашлась управа

«Уралкалий» сделал городу предложение, от которого невозможно отказаться
В Березниках готовятся к полномасштабной реконструкции городского парка. На месте полузаросшего островка леса в центре города с горсткой древних аттракционов и полуразрушенным стадионом горожане могут получить современное место отдыха, причем не за счет городского бюджета. Нужно только согласиться отдать часть парка под офисные здания «Уралкалия». Здание будет пятиэтажным общей площадью более 29 тысяч кв. метров и высотой 27,7 метра и предполагает размещение около 1300 офисных работников. Здание будет оборудовано вертолетной площадкой и подземной автопарковкой. Сооружения займут участок земли площадью 8,4 га (для сравнения: стадион занимает 6,8 га). Общая площадь парка сейчас составляет 48,2 га, в результате реконструкции она уменьшится до 39,6 га.
Еще не завтра
18 июля в Культурно-деловом центре состоялись публичные слушания по принятию проекта планировки и межевания территории, ограниченной улицами Карла Маркса, Юбилейной, проспектами Ленина и Советским в связи с планируемой реконструкцией городского парка культуры и отдыха, стадиона и размещением многофункционального здания. Проект планировки разработан Западно-Уральским институтом пространственного развития (Пермь), а идеи предложены американскими проектировщиками по заказу ОАО «Уралкалий». Это еще на сам по себе проект реконструкции парка, а общие решения и предварительное согласование.
Строительство офисных зданий на территории, отведенной Генеральным планом города под городской парк, потребует внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Березники в части изменения территориального зонирования. Для этого и проходят публичные слушания. Далее, после обсуждения внесенных предложений следует решение муниципальной комиссии по землепользованию и застройке, и проект планировки утверждается Постановлением главы города.
Потом земельный участок под строительство офисных зданий муниципалитет (владелец земли) получает возможность выставить на торги на право аренды земельного участка под строительство. С условием, что застройщик за свой счет реконструирует парк в соответствии с утвержденным проектным решением. И только после того, как состоятся торги, выигравший право аренды за свой счет заказывает разработку проекта, утверждает его и приступает к работам по строительству зданий и реконструкции парка. На все это потребуется не менее двух лет.
Семь плюсов
Идеи территориальной планировки парка на слушаниях озвучил руководитель проекта, главный специалист отдела капстроительства ОАО «Уралкалий» Булат Шайхутдинов: «Проект реконструкции городского парка включает в себя зонирование: зона А – для проведения массовых мероприятий, зона В – образовательная, С – зона спокойного отдыха, D – зона аттракционов, Е – спортивная (городской стадион), F – многофункциональное здание», G – зеленая зона».
Зона А (в северо-западном углу парка близ перекрестка Юбилейной и Ленина, где сейчас футбольное поле металлургов) – для проведения массовых мероприятий городского масштаба, с размещением летней эстрады и открытой площадки. Существующий рельеф площадки позволяет создать подобие амфитеатра, ориентированного в сторону летней эстрады. По некоторым сведениям, есть предварительное согласие АВИСМЫ о передаче этого участка в муниципальную собственность.
В «образовательной» зоне В (примерно на месте нынешней собачьей площадки) предлагается устройство ботанического сада, площадок и павильонов для различных выставок и мероприятий.
В зоне спокойного отдыха С (северо-западная часть) будет большая травяная лужайка, окруженная небольшими водоемами.. На газоне можно будет просто сидеть или играть, а зимой использовать для катания на лыжах и санках, в «каналах» – кататься на водных велосипедах и лодках. В самом углу оставят место под «небольшое сооружение религиозного назначения». Напомним, там уже лет десять стоит камень в знак закладки мечети, но средств на ее постройку березниковские мусульмане собрать пока не могут.
Нынешнюю зону аттракционов (D) расширят до главной аллеи и дальше. Предполагается, что совместно с городской администрацией ее оборудуют самыми разнообразными и современными игровыми аттракционами.
Е – стадион – останется в существующих границах, но планируется его полная реконструкция. О проекте реконструкции стадиона наша газета подробно писала месяц назад в № 22 за 6 июня. Напомним, что в нем предполагается два поля, крытая ледовая арена, автостоянка на 200 машин и большое капитальное здание-трибуна на 5 тысяч мест с кафе, пунктами проката и тренажерными залами.
Через зону F близ юго-восточного входа со стороны Советской площади, где планируется разместить многофункциональное здание «Уралкалия», обещают предусмотреть сквозной проход в парк. Здание будет пятиэтажным общей площадью более 29 тысяч кв. метров и высотой 27,7 метра и предполагает размещение около 1300 офисных работников. Здание будет оборудовано вертолетной площадкой и подземной автопарковкой. Сооружения займут участок земли площадью 8,4 га (для сравнения: стадион занимает 6,8 га). Общая площадь парка сейчас составляет 48,2 га, в результате реконструкции она уменьшится до 39,6 га.
И, наконец, «зеленую зону» в восточной части парка обиходят, убрав старые и больные деревья и благоустроив аллеи. Также в парке планируется размещение кафе и пунктов проката развлекательного и спортивного инвентаря.
Вопросы и сомнения
Участниками публичных слушаний были не только чиновники городской администрации и депутаты городской Думы. Несколько активистов березниковского Интернет-форума www.berforum.ru не постеснялись высказать возмущение, что не было широкого оповещения о столь важной для горожан теме и предложили повторить публичные слушания недели через две, а председатель местной общественной организации «Гражданский надзор» Роман Коротаев предложил даже устроить плебисцит (широкий опрос мнения горожан) по этому вопросу. А также, в случае принятия окончательного решения о строительстве, официально опубликовать в СМИ юридическое соглашение между администрацией города и «Уралкалием», в части закрепления взятых «Уралкалием» обязательств по облагораживанию парка.
На вопрос, чем мотивирован выбор места для строительства офисов «Уралкалия», президент некоммерческого фонда Западно-Уральского института пространственного развития (разработчика проекта планировки) Григорий Колесниченко высказал свое мнение: «Я считаю, что это очень хорошее решение со стороны администрации, это реальный путь создать современный парк такого уровня, благоустроенное, ухоженное общественное пространство в центре города». А вице-мэр Владимир Шанин посулил, что кроме огромных вливаний в реконструкцию парка город получит от «Уралкалия» ежегодную прибавку в бюджет миллионов в 150 в качестве арендной платы за земельный участок.
Несколько выступающих высказывали сомнения, насколько оправдано столь радикальное сокращение зеленых насаждений. Депутат Игорь Кашкаров предложил предусмотреть площадку для выгула и тренировки собак, Андрей Рашидов заметил, что вместо трех футбольных полей в парке остается два, значит, где-то надо устроить еще одно. Олег Сергеев заступился за городошную площадку.
Предложения, поступившие на слушаниях, будут рассмотрены на заседании городской комиссии по землепользованию и застройке. И только потом будет принято решение.
А что думаете о грядущих переменах в центре города вы, наши читатели? Звоните по телефонам: 27-54-72, 27-55-22, 27-55-23, пишите на e-mail: berezniki-vechernie@yandex.ru.
Галина ГУСЕВА
Фото Татьяны ЧУДАКОВОЙ
Tags: город, дырка в голове, экология
Subscribe

  • Спасающий жизни

    Данью благодарности и уважения горожан стало присвоение звания «Почетный гражданин города Березники» Александру Козловскому, заведующему…

  • «Умолк вчера неповторимый голос…»

    Зачем среди земных потуг, Сгорая медленно, но ярко, Ты нас оставил, добрый друг, Неповторимый Юра Марков? Сергей БЕЛОГЛАЗОВ 11 марта…

  • Как Максим учился Родину защищать

    «Бросайте курить», – советует Максим Гречихо допризывникам. В первые месяцы службы в армии любая слабость оборачивается против новобранца,…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments