Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Березниковский долгострой


Здания-призраки на карте города

Есть в Березниках здания, украшающие город. Это постройки конца пятидесятых годов 20 века в стиле сталинского ампира и современные здания а-ля модерн. А есть и здания-призраки, которые вид города портят. Речь идет о долгострое.
Истории, поросшие быльем

Первый объект, на котором корреспонденты «Вечерки» побывали, – кирпичный пристрой к бывшей школе № 6 (снимок № 1). В четырехэтажное здание находящаяся в аварийном состоянии школа должна была переехать в 90-е годы прошлого века. Но здание по причине отсутствия финансирования не достроили, а школу расформировали. Теперь в ней разместился бизнес-центр. А мрачный, с пустыми глазницами окон пристрой пугает прохожих.
Еще более пугающе выглядит другой недостроенный объект, который примыкает к дому № 41 по улице Набережной (снимок № 2). Все три этажа в густой поросли молодых деревьев, а внутри – огромная свалка, пол буквально устлан пакетами из-под бытового мусора, на каждом шагу продукты разложения (почему свалкой не озаботится санитарная инспекция города?). Хотя проживающие по соседству горожане утверждали, что лет 10-15 назад здесь строился дом, большой гараж с металлическими воротами заставлял в этом сомневаться.
Истории, как говорится, быльем поросли. Но как нам все-таки удалось узнать в управлении архитектуры и градостроительства администрации города, первоначально застройщиком этого жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями было ОАО «Уралкалий». Помещения предназначались под комбинат бытового обслуживания, парикмахерскую и столовую. За последние 13 лет собственник их несколько раз менялся, в декабре 2009 года недострой выкупил частный предприниматель А. А. Темников. «По данному объекту ведется работа с прокуратурой города по понуждению собственника к консервации объекта для обеспечения безопасности жителей», – сообщили нам в горадминистрации.
Что касается пристроенного здания к бывшей школе № 6 им. Чехова по ул. Ломоносова, 98, то в его судьбе тоже наметился новый поворот. Из официального ответа: «Здание планируется достроить по назначению как многофункциональное деловое и обслуживающее. Собственником является Т.П. Горшкова. В настоящее время ведутся проектные работы».
Свайное поле как объект собственности

Деревянный неэстетичного вида забор возле бывшего магазина «Свежий ветер» по улице Юбилейной, 77 (снимок № 3). Что за забором? Груда строительного мусора, за которым трудно разглядеть «свайное поле». Но в городском земельном комитете уверяют, что «свайное поле как объект собственности есть». В начале нынешнего века некий предприниматель собирался на этом месте построить детское кафе, но дело у него не пошло. Свайное поле перекупило ООО «Омега-Трейд». Как сообщили нам в горадминистрации, «собственником прорабатывается возможность размещения там административного здания». Но что-то уж долго прорабатывается. Впрочем, по российскому законодательству «незавершенка» объектом налогообложения не является. Собственник платит в этом случае только налог на землю. Налог на имущество возникает только тогда, когда объект уже введен в эксплуатацию.
… А детское кафе здесь и сейчас есть. Шатер прямо рядом с жутким забором.
Обещают разморозить

Строительные вагончики, арматура, фундаментные бетонные плиты и возвышающийся над всем этим проржавевший башенный кран…Такую картину мы увидели во дворе центральной библиотеки на улице Ломоносова (снимок № 4). «132-квартирный дом. Заказчик-застройщик – ООО «Строймеханизация», г. Пермь. Срок сдачи 4-й квартал 2008 года», – гласил щит на входе на объект. У этого долгостроя, кажется, будет счастливый конец.
«Стройка была заморожена инвестором из-за финансового кризиса, «Строймеханизация» обанкротилась, – пояснил нам представитель пермского ООО «Вариант» Михаил Ситников. – Сейчас в Березниках работает наша организация. В конце года завершаем строительство 80-тиквартирного дома по соседству и приступаем к строительству дома 132-хквартирного. Фундамент там на половину заложен, требуется перенести часть инженерных сетей».
Татьяна ГОРОДЕЦКА
Я